Cтроительство домов в Анапском районе.

Покупать или строить?

Раньше, если бы меня спросили: буду ли я покупать готовый дом или займусь строительством? — я бы ответила, что куплю построенный. Чтобы избежать долгостроя и изречений типа "стройку нельзя закончить, ее можно только прекратить".

Сейчас, пожив в Краснодарском крае и изучив застройщиков, думаю совсем по-другому. Если у Вас надежный застройщик, строительство дома будет не обременительным. Современные материалы, новейшие быстрые технологии строительства, возможность оплаты частями по факту — все это делает Ваш путь к мечте быстрым и недорогим. Теперь меня строящимся домом не напугать. Однозначно строить!

Можно выбрать готовый утвержденный проект у застройщика, а можно как я, нарисовать его самому и потом согласовать. Мне это доставляло удовольствие. Рисовала дом своей мечты, что-то придумывая, а иногда меняя. Увидела где-то интересный нюанс, добавила в свой проект. Специалистам только останется просчитать все и утвердить. За то я точно знаю, что в доме ничего не придется переделывать.

Некоторые делают себе такую "доску визуализации желаний" и периодически смотрят на нее. Я же купила альбом миллиметровой бумаги, начертила на его листе свой участок в уменьшенном масштабе. Разместила на нем свой дом, беседку с мангалом, прудик. "Разбила" сад с огородом, альпийские горки, цветники и стала любоваться домом своей мечты и воплощать ее в жизнь. Наверное, читая Вы улыбаетесь ... Но, поверьте, все это мне очень грело душу.

Земля под строительство.

Если Вы ищете участки под строительство домов в Анапском районе, Вам нужно знать следующее. Под строительство жилого дома пригоден участок под ИЖС или ЛПХ категории земли населенных пунктов. Построить дом Вы можете и на дачном участке, но об этом Вы можете прочитать в разделе дачные участки в Анапе.

Выбирая земельный участок нужно обратить внимание на то, чтобы он был ровный или с минимальным уклоном. Это сэкономит Ваши деньги при строительстве. Немаловажно чтобы к участку были удобные подъездные пути и площадка для строительной техники. Установленный минимальный размер земельного участка нужно уточнять в органах местного самоуправления каждого отдельного населенного пункта. В Анапском районе это в основном 3 сотки. Имеет значение размер фасада, так как при строительстве дома придется соблюдать нормы отступа от границ участка, жилых домов и хозяйственных построек.

Нужно определить близость коммуникаций. Площадь застройки не должна превышать 50% площади земельного участка. Поэтому изначально посчитайте сколько метров квадратных у Вас будет дом и остальные постройки, прикиньте какой минимальный размер должен быть у Вашего участка.

Ну, а если у Вас уже есть земля под строительство, пора подумать о строительной компании. Чтобы не было разочарований, нужно выбирать проверенного, надежного, опытного застройщика. Посмотреть его работы, изучить отзывы.